AV local commercial 300m² excellent état Tignieu

En exclusivité dans une zone commerciale en plein développement, avec un loyer seulement de 3000€/ mois !! Local commercial de 300m2, exploité actuellement boucherie/ épicerie.
Excellent état du local avec une trentaine de places de stationnement !! Un accès derrière est prévu pour le local ( très pratique ).
Situé à Tignieu-Isère, un positionnement stratégique ( national et autoroutes à proximité ).
De nombreux projets à 30-50m du local sont prévus: 4000m2 de bureaux s'installent,autre installation prévue: une ZAC de 7000m2 !! Le véritable atout est la possibilité d'envisager tous types de désignations : boucherie épicerie, boulangerie avec place assises, caviste, grossiste, différents commerce, restaurant et restauration rapide avec enseigne et dossier solide.
Au vu de sa hauteur sous plafond, Possibilité également d'y ajouter un étage supplémentaire !! - agent commercial en immobilier (EI).
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RSAC N° 903 896 199 - .
Mandat N° 4834.
! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.